O apartamento precisa de reforma ou modernização?

Leve isso em consideração e calcule o orçamento para reforma/remodelação.
Eficiência energética do apartamento / certificado energético. Leve-o totalmente
em consideração, observando o consumo real de energia no certificado de
consumo ou nas contas de serviços públicos Pergunte se o apartamento pode
ser otimizado energeticamente, o que a comunidade de proprietários está
planejando e se o orçamento é suficiente
Antes de decidir pela compra ou não de um imóvel , marque pelo menos duas
consultas: Uma durante a semana à luz do dia para poder avaliar as condições
de iluminação, eventuais defeitos e a envolvente. O outro à noite ou no domingo
para verificar a capacidade de estacionamento e possivelmente conhecer seus
futuros vizinhos.
Tudo nosso – a comunidade de proprietários – Se está interessado em comprar
casa , saiba que ao comprar um apartamento, torna-se membro de uma
chamada associação de proprietários . Esta é sem dúvida a maior diferença para
comprar um apartamento.
Além do apartamento real, sua única propriedade privada , você também possui
inseparavelmente uma parte da propriedade e, portanto, a casa. Nas reuniões
regulares de proprietários, a comunidade de proprietários regula todos os
interesses dos proprietários que vão além de sua propriedade privada (ou seja,
suas próprias quatro paredes). Isso inclui, por exemplo, medidas relativas à
fachada, paredes externas, caixa de escada, todas as paredes de suporte,
telhado ou fundação. Por exemplo, se você deseja instalar toldos em sua
varanda ou janelas, isso também afeta a fachada e, portanto, requer a aprovação
da comunidade de proprietários. Que direitos e obrigações você tem como
proprietário de um apartamento é geralmente definido na Lei de Propriedade de
Apartamento (WEG).

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